Bu siteye girerek Gizlilik İlkeleri ve Kullanım Şartlarını kabul etmiş sayılıyorsunuz.
Onayla
Gündem FethiyeGündem FethiyeGündem Fethiye
  • Gündem
  • Politika
  • Toplumsal Cinsiyet
  • Ekoloji
  • Yaşam
  • Kültür&Sanat
  • Spor
  • Özel Haberler
  • Resmi İlan
Okunuyor Ev sahibi-kiracı ilişkileri nasıl düzenlenir?
Paylaş
Font ResizerAa
Gündem FethiyeGündem Fethiye
Font ResizerAa
  • Gündem
  • Politika
  • Toplumsal Cinsiyet
  • Ekoloji
  • Yaşam
  • Kültür&Sanat
  • Spor
  • Özel Haberler
  • Resmi İlan
Arama
  • Gündem
  • Politika
  • Toplumsal Cinsiyet
  • Ekoloji
  • Yaşam
  • Kültür&Sanat
  • Spor
  • Özel Haberler
  • Resmi İlan
Takip edin
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Trend Haberler

Ev sahibi-kiracı ilişkileri nasıl düzenlenir?

Son Güncelleme: 11 Eylül 2024 14:10
Editör/Yazar:Yasin Çoban
11 Eylül 2024 14:10
Paylaş
ev sahibi kiracı ilişkisi nasıl olmalı, ev sahibi kiracı hukuku nasıl işlenir, ev sahibi kiracı, kira depozitosu kesintisi, kiracının yasal hakları
Paylaş

Ev sahibi-kiracı ilişkileri, kira sözleşmesi, artış oranları, tahliye ve depozito gibi önemli hususlarla düzenlenir. Kiracının yasal hakları korunmalıdır.

Ev sahibi-kiracı ilişkileri, hem hukuki kurallar hem de taraflar arasında yapılan anlaşmalar çerçevesinde düzenlenir. Her iki tarafın da haklarının korunması, kira sözleşmeleri ve ilgili yasal düzenlemelere uygun hareket edilmesiyle sağlanır. Peki, ev sahibi-kiracı ilişkileri nasıl olmalı?

KİRA SÖZLEŞMESİNDE HANGİ HUSUSLARA DİKKAT EDİLMELİDİR?

Kira sözleşmesi, ev sahibi ve kiracı arasında yapılan en önemli belgedir. Bu sözleşmede, kira bedeli, ödeme tarihleri, kira artış oranı, depozito miktarı, tadilat sorumlulukları gibi konular net bir şekilde belirtilmelidir.

Ayrıca sözleşmede, mülkün kullanım amacı ve kiracıya sağlanan haklar açıkça tanımlanmalıdır. Yazılı olarak yapılması, her iki tarafın haklarının korunması açısından büyük önem taşır.

ev sahibi kiracı ilişkisi nasıl olmalı, ev sahibi kiracı hukuku nasıl işlenir, ev sahibi kiracı, kira depozitosu kesintisi, kiracının yasal hakları

KİRA ARTIŞ ORANLARI NASIL BELİRLENİR?

Ev sahibi kiracı hukuku kapsamında kira artış oranları, Borçlar Kanunu’na göre belirlenir. Kira artış oranı, genellikle Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 12 aylık ortalama tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranına göre hesaplanır.

Ancak, kira artış oranları sözleşme süresince belirli yasal sınırlara tabi olup, sözleşmede aksi bir oran belirlenmişse bile kanuni sınırlar aşılmamalıdır.

EV SAHİBİ HANGİ DURUMLARDA KİRACIYI TAHLİYE EDEBİLİR?

Ev sahibi, belirli durumlar dışında kiracıyı tahliye edemez. Ancak, kiracının kira bedelini zamanında ödememesi, mülkü amacı dışında kullanması ya da mülkün ciddi hasar görmesine sebep olması gibi durumlarda tahliye hakkı doğabilir.

Ayrıca, mülk sahibi eğer kendi ya da birinci derece yakınlarının oturma ihtiyacı nedeniyle mülkü geri talep ederse, belirli şartlar altında kiracıyı tahliye edebilir.

KİRACI HANGİ DURUMLARDA KİRA SÖZLEŞMESİNİ FESHEDEBİLİR?

Kiracı, mülkün kullanılamaz hale gelmesi, sağlık ve güvenliği tehdit eden durumların ortaya çıkması ya da ev sahibinin sözleşmede belirtilen yükümlülükleri yerine getirmemesi halinde kira sözleşmesini feshedebilir. Bu gibi durumlarda kiracı, fesih hakkına sahip olup, sözleşme süresi dolmadan da tahliye edebilir.

EVDE YAPILACAK TADİLAT VE ONARIMLAR KİMİN SORUMLULUĞUNDADIR?

Evde yapılacak tadilat ve onarımlar, genel olarak mülk sahibinin sorumluluğundadır. Kiracıdan kaynaklanmayan hasarlar ya da yapısal sorunlar ev sahibi tarafından giderilmelidir. Ancak kiracının kullanımından kaynaklanan küçük bakım ve onarım masrafları, kiracının sorumluluğundadır. Büyük çaplı tadilatlar ise mutlaka ev sahibinin izni ile yapılmalıdır.

KİRA DEPOZİTOSU NASIL GERİ ALINIR VE HANGİ DURUMLARDA KESİNTİ YAPILIR?

Kira depozitosu, kiracıya mülkü teslim ederken herhangi bir hasar bulunmadığı ve kira borcunun tamamının ödendiği durumda geri verilmelidir. Depozitodan kesinti yapılması, kiracının mülkü zarar vermesi ya da kira borcu bırakması durumunda gerçekleşebilir. Depozito genellikle 3 aylık kira bedelini geçmeyecek şekilde belirlenir ve kira sözleşmesi sona erdiğinde iade edilmesi zorunludur.

Kaynaklar:

  1. https://www.csgb.gov.tr
  2. https://www.mevzuat.gov.tr

*Bu haber Gündem Fethiye’nin yapay zeka editörü ‘Caretta’ tarafından yazılmıştır.

2023-2024 eğitim öğretim yılında 66 çocuk iş cinayetlerinde hayatını kaybetti

Paylaş:

  • X'te paylaşmak için tıklayın (Yeni pencerede açılır) X
  • Facebook'ta paylaşmak için tıklayın (Yeni pencerede açılır) Facebook
  • WhatsApp'ta paylaşmak için tıklayın (Yeni pencerede açılır) WhatsApp
  • Telegram'da paylaşmak için tıklayın (Yeni pencerede açılır) Telegram
Muğla Hava Durumu 24 Ağustos 2025
Beşiktaş – Admira Wacker maçı ne zaman, saat kaçta başlıyor ve hangi kanalda canlı izlenir?
Fenerbahçe – Antalyaspor maçı ne zaman, saat kaçta, hangi kanalda?
Galatasaray Petrovic transferi için Chelsea ile pazarlıkta
ŞOK aktüel kataloğu 11 Aralık 2024: Lenovo ThinkBook, Yui akıllı robot süpürge ve taşınabilir buzdolabı fırsatları
Paylaş
Önceki Haber işten çıkarıldığımda hangi haklarım var, kıdem tazminatı, işten çıkarıldığında hak, ihbar süresi nedir, kıdem tazminatı şartları İşten çıkarılma durumunda hangi haklarım var?
Sonraki Haber miras hukuku, miras hukuku hakkında bilinmesi gerekenler, miras hakkı, reddi miras nasıl yapılır, miras anlaşmazlığı çözümü Miras hukuku hakkında bilmem gerekenler nelerdir?

Bizi Takip Edin

FacebookBeğen
XTakip Et
InstagramTakip Et
YoutubeAbone Ol
TiktokTakip Et
TelegramTakip Et
WhatsAppTakip Et
Google NewsTakip Et
LinkedInTakip Et
BlueskyTakip Et

En Çok Okunan Haberler

Göcek’te bir teknede yaşanan kadına yönelik cinsel saldırı davasının ilk duruşması görüldü
Toplumsal Cinsiyet
CHP’li Öneş Derici, NATO-PA Genel Kurulu’nda “Kadın, Barış ve Güvenlik” sunumu yapacak
Politika
Marmaris Belediyesi odun desteği başvurularının başladığını duyurdu
Yaşam
seki çayırı, seki çayırı toki, seydikemer seki çayırı, seydikemer toki, cumhur uzun
Ahmet Aras’tan, Seki Çayırı’nın TOKİ’ye devredilmesine tepki: “Doyamadınız yok etmeye, yeter artık”
Ekoloji
MBB, Gezici Da(Ya)Nışma Otobüsü’nün ziyaretlerini sürdürdüğünü aktardı
Toplumsal Cinsiyet

Hakkımızda

  • Biz Kimiz?
  • Gizlilik İlkeleri / Privacy Policy
  • Künye
  • İletişim
  • Politika Belgeleri

Kategoriler

  • Gündem
  • Politika
  • Toplumsal Cinsiyet
  • Ekoloji
  • Yaşam
  • Kültür&Sanat
  • Spor
  • Özel Haberler
  • Resmi İlan

Sosyal Medya

  • Twitter
  • Facebook
  • İnstagram
  • Youtube

İlçeler

  • Fethiye
  • Bodrum
  • Menteşe
  • Marmaris
  • Datça
  • Milas
  • Seydikemer
  • Köyceğiz
  • Ortaca
  • Dalaman
  • Ula
  • Yatağan
  • Kavaklıdere
Copyright © 2025 Gündem Fethiye. Tüm Haklı Saklıdır.
Welcome Back!

Sign in to your account

Username or Email Address
Password

Şifrenizi mi Unuttunuz?