Marmaris’teki Sinpaş/Kızılbük Otel ve Devremülk Projesi’ne verilen ÇED olumlu’ kararının iptaline ilişkin açılan davada mahkeme davanın reddine karar verdi: “Böylesi bir hukuksuzluk kabul edilemez.”
Muğla’nın Marmaris ilçesine bağlı İçmeler Mahallesi’nde bulunan Sinpaş/Kızılbük Otel ve Devremülk Projesi’ne 10 Mart 2023 tarihinde verilen ‘ÇED olumlu’ kararına ilişkin açılan davada mahkeme kararını 23 Ocak 2024’te açıkladı.
Mahkeme heyeti oy birliğiyle davanın reddine karar verdi.
“PROJENİN ÇEVREYE OLASI ETKİLERİNİN İRDELENDİĞİ VE MEVZUATA GÖRE BİR EKSİKLİK OLMADIĞI…”
Kararda bilirkişi raporuna dikkat çekilerek, şu ifadeler kullanıldı:
“ÇED raporunda, yapılması planlanan projenin çevreye olası etkilerinin irdelendiği ve yürürlükteki mevzuata göre bir eksiklik olmadığı, ÇED raporunun yeterli ve uygun olduğu, yapılan incelemelerin, hesaplamaların ve değerlendirmelerin yeterli düzeyde veri, bilgi ve belgeye dayandırıldığı, projenin alanda yapılacak diğer projelerle birlikte aktif olması halinde çevreye olabilecek kümülatif etkilerinin kapsamlı bir şekilde incelendiği ve çevreye olabilecek olumsuz etkilerin minimize edilmesi için gerekli önlemlerin raporda yer aldığı hususunun yukarıda özetine yer verilen bilirkişi raporu ile sabit olduğu görüldüğünden dava konusu işlemde hukuka aykırılık bulunmadığı sonucuna varılmıştır.”
Marmaris Kent Konseyi tarafından karara ilişkin yapılan açıklamada, Sinpaş’a yönelik yargı kararlarının ve kamu yetkililerinin tutumlarının halkın adalete olan inancını zedelediğinin altı çizildi.
Muğla Valiliği tarafından Sinpaş’a verilen “ÇED gerekli değildir” kararının açılan dava sonucunda gelen bilirkişi raporu sayesinde iptal edildiği hatırlatılan açıklamada, “Bilirkişi raporu bilimsel etiğe uygun, keşif sırasında yaptığı tespitlere korkusuzca yer veren, tarafsız niteliği ile mahkemenin adaleti sağlayıcı, kamu yararını koruyucu kararının oluşmasına katkı vermişti” denildi.
Muğla Büyükşehir Belediyesi’nin kanalizasyon, su altyapısı olmadığı ve sağlanamayacağını belirttiği resmi yazısına rağmen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından projeye “ÇED olumlu” kararı verildiği ifade edilen açıklamada, karara ilişkin dört adet dava açıldığı aktarıldı.
Muğla Büyükşehir Belediyesi’nin “ÇED Olumlu” kararının iptali istemiyle açtığı davaya değinilen açıklamada, “Dava dosyasına bilirkişi, davacının aleyhine olan bir rapor sunmuştu. ‘Bilimsel etiğe uygun, keşif sırasında yaptığı tespitlere korkusuzca yer veren, tarafsız’ niteliklerinin hiçbirini taşımayan, firmanın ÇED raporunu kopyala-yapıştır yöntemiyle bilirkişi raporu diye önümüze koyan bu rapora dayanarak mahkeme davayı reddetmişti” ifadeleri kullanıldı.
“BÜYÜKŞEHİR’İN DAVASININ BİLİRKİŞİ RAPORU, BİZİM DAVAYA ESAS ALINDI”
Büyükşehir’in açtığı davada sunulan bilirkişi raporunun bu davada da esas alındığı belirtilen açıklamada, şu ifadelere yer verildi: “Açılmış dört dava için birleştirme kararı yokken, Büyükşehir’in temyiz süreci tamamlanmamışken, dosyamıza sunduğumuz itiraz dilekçesi dikkate alınmaksızın hem ‘çelişmeli yargılama hakkı’ hem de ‘tarafların eşitliği ilkesine’ aykırı şekilde bu davanın bilirkişi raporu, bizim davaya esas alınarak davanın reddine karar verildi.”
“BÖYLESİ BİR HUKUKSUZLUK KABUL EDİLEMEZ”
Davaların itiraz konularının farklı olduğunun altı çizilen açıklama, şu şekilde devam etti: “Davamızın itiraz konuları farklı olmasına, görünür şekilde Sinpaş’ın kıyı kenar çizgisini tahrip edip düzenlediği ve kendisine ait olmayan 15 hektarlık ‘milli park’ alanını tahrip ve işgal ettiği ‘somut delil’ olarak ortada olduğu halde; dahası valilik ‘ÇED gerekli değildir’ kararının iptalini sağlayan bilirkişi raporunun dayandığı bilimsel gerçekler ortada iken böylesi bir hukuksuzluk kabul edilemez.”
“BU TUTUM, YAPANIN YANINA KAR KALMASINI SAĞLAMAKTIR”
Projenin altyapısının ve kadastral bir yolunun olmadığına dikkat çekilen açıklamada, “İmarsız bir alanda olması sebebiyle kanalizasyon, su, elektrik altyapısının ve kadastral bir yolunun olmadığı resmi belgelerle ispatlı iken takınılan bu tutum, yapanın yanına kar kalmasını sağlamaktır” ifadelerine yer verildi.
“HAK ARAMA MÜCADELEMİZDEN VAZGEÇMEYECEĞİZ”
Açıklamanın son bölümünde, hak arama mücadelelerinden vazgeçmeyecekleri ifade edilerek, şunlar söylendi:
“İtirazlarımızı ve mücadelemizi sürdürüyoruz ve biliyoruz ki sonunda biz haklı çıkacağız. Halkın olan halkta kalıncaya, yasalar herkese eşit uygulanıncaya kadar hak arama mücadelemizden vazgeçmeyeceğiz.”
Gündem Fethiye tarafından hazırlanan ve Muğla’nın Marmaris ilçesine bağlı Kızılkum mevkisinde Sinpaş Holding’e bağlı Kızılbük Gayrimenkul Ortaklığı tarafından yapılmak istenen otel ve devremülk projesine karşı yurttaşların mücadelesini anlatan belgesel dizisi.
NE OLMUŞTU?
Marmaris Milli Parkı sınırları içinde kalan, Sinpaş/Kızılbük GYO’nun yaptığı Kızılbük Thermal Resort Otel ve Devremülk projesine Muğla Valiliği tarafından verilen “ÇED gerekli değildir” kararının iptali istemiyle, 11 Ekim 2021’de dava açılmıştı.
7 Temmuz 2022 tarihinde Muğla 3. İdare Mahkemesi, Sinpaş GYO A.Ş./Kızılbük GYO A.Ş’ye ait projeye verilen ÇED gerekli değildir kararını iptal etmişti.
Açıklanan gerekçeli kararda 30 Aralık 2021 tarihinde yapılan bilirkişi incelemesinin sonuçlarına yer verilmiş, projenin şehir ve bölge planlama disiplini çerçevesinde incelendiği başlıkta projenin Milli Park sınırları içinde yer aldığı vurgulanarak, “Keşif sırasında çekilen fotoğraflardan da görüleceği üzere doğa ve ekosistem üzerinde ciddi bir tahribat meydana gelmiştir. Çevreyi kirletmeyecek önlemler alınmamıştır” denmişti.
Diğer yandan, keşif sırasında alanda denize sıfır beton santralinin kurulduğu, yolların açılacağı kesimlerde dağ eteklerinin tıraş edildiği, çalışmalar sırasında bölgede dinamit kullanıldığını, ancak şirketin ÇED başvurularında asla dinamit kullanmayacağını yazdığı görülmüştü.
Kararın ardından davalı Muğla Valiği ve müdahiller Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş, temyiz yoluna giderek kararın bozulması ve yürütmenin durdurulması talebiyle Danıştay’a başvurmuştu.
4 Ağustos 2022 tarihinde Marmarisliler, Marmaris Belediyesi İçmeler Ek Hizmet Binası önünde toplanarak, belediye tarafından inşaata verilen yapı ruhsatlarının da iptal edilmesini iptal edilmesini istemişti.
8 Ağustos 2022 tarihinde ise Marmaris Belediyesi tarafından inşaat durdurulmuş ve mühürlenmişti.
16 Ağustos 2022 tarihinde ise Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Kamuoyu Aydınlatma Paltformu üzerinden bir açıklama yaparak mahkeme kararına itiraz edildiği bildirilmiş ve şu ifadelere yer verilmişti: “05.08.2022 tarihinde Danıştay’ a temyiz başvurusu yapılmıştır. Şirketimiz bir taraftan temyiz kararının sonucunu beklemekle birlikte diğer taraftan kararın aleyhimize sonuçlanması ihtimaline karşın sürecin aksamaması adına ÇED raporunun onaylanması ile ilgili gerekli hazırlıkları tamamlanarak en kısa sürede Çevre ve Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuru yapacaktır.”,
8 Eylül 2022 tarihinde proje için yeniden ÇED başvurusu yapılmıştı. Bu kapsamda 23 Eylül 2022’de Halkın Katılımı Toplantısı, 12 Ocak 2023 tarihinde İnceleme Değerlendirme Komisyonu (İDK) gerçekleşmişti. 10 Mart 2023 tarihinde ise projeye ÇED olumlu kararı verilmişti.
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), 10 Kasım 2023‘te Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’na (GYO) ‘davalar hakkında özel durum açıklaması yapmaması’ nedeniyle 300 bin TL ve Kızılbük GYO’ya ise ‘pay satışı işlemlerini borsa dışında’ gerçekleştirmesi nedeniyle 155 bin 567 TL idari para cezası vermişti.
