Muğla’nın Marmaris ilçesinde yapılmak istenen otel ve devremülk projesiyle ilgili Muğla Valiliği, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ile Marmaris Kaymakamlığı’nın, dilekçelere istinaden verdiği yanıtlar hakkında Sinpaş Holding’e bağlı Kızılbük GYO, açıklama yayımladı. Açıklamada, “Şirketimize anılan yapıların yıkılmasına ilişkin Marmaris Belediyesi tarafından alınmış hiçbir encümen kararı tebliğ edilmemiştir” denildi.
Sinpaş Holding’e bağlı Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi tarafından Muğla Valiliği, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ile Marmaris Kaymakamlığı’nın; yurttaşlar tarafından iletilen dilekçelere istinaden verilen yanıtlarla ilgili çıkan haberlere ilişkin bugün (10 Mart) saat 00.30’da Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP), açıklama yayımlandı.
Açıklamada, Muğla’nın Marmaris ilçesine bağlı Kızılkum Koyu’nda yapılmak istenen otel ve devremülk projesiyle ilgili olarak idari ve yargısal süreçlerin devam ettiği ve henüz projeler hakkında kesinleşmiş bir yargı karanının olmadığı vurgulandı.
“ŞİRKETİMİZ, PROJE KAPSAMINDA; İMAR PLANI, İMAR DURUMU VE BELEDİYE TARAFINDAN VERİLEN YAPI RUHSATLARINA AYKIRI HİÇBİR FAALİYETTE BULUNMAMIŞTIR”
Marmaris Belediyesi’nin; idari istikrar ilkesi gereği daha önce kendi aldığı kararların aksine işlem yapmasının, yargılama devam ederken geri dönülemez, telafisi imkânsız kararlar almasının ve bunları uygulamasının yasal olarak imkânsız olduğu belirtilen açıklamada, şu ifadeler kullanıldı:
“Şirketimiz, konu proje kapsamında; imar planı, imar durumu ve Belediye tarafında verilen yapı ruhsatlarına aykırı hiçbir faaliyette bulunmamıştır. Projenin otel ve devre mülkten oluşan ilk etabı Marmaris Belediyesi tarafından verilen yapı ruhsatlarına göre inşa edilmiş; Marmaris Belediyesi, yapının ruhsata uygun olarak tamamlandığı için yapıya iskan ruhsatı da düzenleyerek vermiştir.”
İskanı alınmış bir yapının yıkılmasının veya yıkılmasına ilişkin karar alınmasının yasal olarak mümkün olmadığı vurgulanan açıklamada, “Yerleşik Danıştay kararlarında da iskanı alınmış bir yapının sahibine kazanılmış hak sağladığı tartışmasızdır” denildi.
“ORTADA KESİNLEŞMİŞ BİR KARAR OLMASI BİR KENARA ORTADA YIKIMA İLİŞKİN BİR KARAR DAHİ YOKTUR”
Projenin ikinci etabındaki inşaatın da büyük ölçüde tamamlandığı ve kazanılmış hak sağlayan seviyeyi geçtiğine dikkat çekilen açıklamada, şu ifadeler kullanıldı:
“Bugüne kadar şirketimize anılan yapıların yıkılmasına ilişkin Marmaris Belediyesi tarafından alınmış hiçbir encümen kararı da tebliğ edilmemiştir. Yine bu yapıların yıkılmasına ilişkin herhangi bir resmî talimatın, yazının bulunduğuna dair ortada hiçbir bilgi ve belge yoktur.”
Açıklamada, bu konuyla ilgili Marmaris Belediyesi’nin yıkım konusunda kesinleşmiş bir yargı kararının olmadığını ve yargılamanın neticesini beklediklerine ilişkin açıklama yayımladığı hatırlatılarak, “Ortada kesinleşmiş bir karar olması bir kenara ortada yıkıma ilişkin bir karar dahi yoktur” denildi.
“ŞİRKETİMİZİN TİCARİ İTİBARINI ZEDELEYEREK HİSSE FİYATIMIZI MANİPÜLE ETMEYE ÇALIŞAN KİŞİLER HAKKINDA HER TÜRLÜ HUKUKİ VE CEZAİ SÜRECİ BAŞLATMA HAKKIMIZ SAKLIDIR”
Açıklamada, konuyla ilgili haberlerin ve paylaşımların belli hesaplar tarafından manipülatif amaçlarla yayıldığı ve ilgili platformlarda yer alan haber ve yorumların yanıltıcı, gerçeğe aykırı ve yatırımcıları yanıltmaya yönelik bilgi içerdiği vurgulandı.
Şirket’in, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu’nun 107. Maddesi uyarınca; sermaye piyasasında yanıltıcı, yanlış veya eksik bilgi verilerek yatırımcıların yönlendirilmesi ve piyasanın manipüle edilmesine yönelik eylemlerin suç teşkil ettiğini hatırlattığı belirtilen açıklamada, şu ifadeler kullanıldı:
“Bu çerçevede; basın yayın organları ve diğer iletişim kanalları aracılığıyla şirketimiz hakkında gerçeğe aykırı haberler yayan, kamuoyunu yanıltmaya yönelik spekülatif açıklamalar yapan ve şirketimizin ticari itibarını zedeleyerek hisse fiyatımızı manipüle etmeye çalışan kişiler hakkında her türlü hukuki ve cezai süreci başlatma hakkımız saklıdır.”
Açıklamanın sonunda; Şirketin, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) düzenlemeleri ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları’na ilişkin ilgili mevzuatın, kamuya açıklanması gereken kapsamında her türlü bilgiyi şeffaflık ve hesap verebilirlik ilkelerine uygun olarak paylaşmaya devam edeceği vurgulandı.
NE OLMUŞTU?
Muğla’nın Marmaris ilçesine bağlı Kızılkum Koyu’nda Sinpaş Holding’in iştirak şirketi Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) A.Ş’nin yapmak istediği otel ve devremülk projesi inşaatına Mehmet Oktay’ın belediye başkanı olduğu dönemde 28 Ekim 2021’de 16 adet tadilat ve yeni yapı; 4 Ocak 2022’de ise isim değişikliği amaçlı bir adet olmak üzere toplamda 17 adet ruhsat verilmişti. Ayrıca, 21 Eylül 2021 tarihinde Marmaris Belediyesi Başkanlığı tarafından projenin yapıldığı parsellerdeki imar durum belgesi yenilenmişti.
Yurttaşlar, yasalara aykırı olduğu gerekçesiyle ruhsatlara karşı mücadele başlatmış ve dava açmış; dava sonucunda Muğla 3. İdare Mahkemesi verilen ruhsatları ve imar durum belgesini 19 Kasım 2024 tarihinde verdiği kararla iptal etmişti.
Projeye karşı çıkan Marmaris Kent Politikaları Derneği üyeleri, 11 Aralık 2024’te Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Genele Başkanı Özgür Özel ile bir görüşme yapmış ve bu görüşmede CHP’nin Sinpaş’a karşı mücadele eden Marmarislilere her türlü desteğin sağlayacağı, konuyla ilgili komisyon kurulması kararlaştırılmıştı. Hemen ardında Marmaris Belediyesi de 11 Kasım akşam saatlerinde yaptığı duyuruda, 17 ruhsat ve bu ruhsatlar temel alınarak 8 Ocak 2024 tarihinde verilen 17 adet ek ruhsatın da iptal edilerek toplamda 33 ruhsatın iptal edildiğini duyurmuştu.
Ayrıca, Mehmet Oktay Yönetimi’ndeki Marmaris Belediyesi’nin 31 Aralık 2024 Yerel seçimlerinden dört gün ve iki gün önce, 27 Mart ve 29 Mart 2024 tarihlerinde Sinpaş Kızılbük GYO’ya 30 ruhsat daha verdiği ortaya çıkmıştı. Yurttaşların karşı çıkışları ve projeye karşı mücadeleleri sonucunda, konuya ilişkin 14 Ocak 2025 tarihinde Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Parti Meclisi üyesi Baran Bozoğlu ve Marmaris Belediye Başkanı Acar Ünlü bir açıklama yapmış, 30 adet yapı ruhsatından 25 adet yapı ruhsatının iptal edildiğini belirtmişti. Projeye dair yalnızca 3. Etap’ta beş yapı ruhsatı geçerli kaldığı dile getirilmişti.
Ruhsat iptallerine rağmen Sinpaş inşaata devam etmişti. Bunun üzerine Marmaris Kent Politikaları Derneği 23 Aralık 2024’te Sinpaş Kızılbük GYO’nun Marmaris Milli Parkı’nı tahrip etmesini engellemek, inşaat faaliyetlerini durdurmak, kamu yararına uygun önlemler almak ve halkı bilgilendirmek için Marmaris Kaymakamı’nı göreve çağıran bir imza kampanyası başlatmıştı. Toplanan imzalar ve talepler 27 Ocak 2025 tarihinde Muğla Valiliği ve Marmaris Kaymakamlığı’na teslim edilmişti.
24 Şubat 2025 tarihinde ise Marmaris Kent Politikaları Derneği Muğla Valisi İdris Akbıyık ile bir görüşme gerçekleştirmişti.
