Marmaris Kızılbük Koyu’nda Sinpaş GYO’nun dinamit patlatması üzerine şirket tarafından yapılan açıklamaya Marmaris Kent Konseyi üyeleri “Marmaris’ten neden imdat diyoruz?” başlıklı bir açıklama yaptı.
Muğla’nın Marmaris ilçesine bağlı Kızılbük’te Marmaris Milli Parkı içerisinde Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından “Marmaris Kızılbük Resort Otel ve Devremülk” projesinde, Marmaris Kent Konseyi 24 Mayıs 2022 tarihinde milli park alanı içinde dinamitlerin patlatıldığı görüntülerini paylaşmıştı.
Konsey, #Marmaristenİmdat etiketi ile yaptığı açıklamada “Marmaris’in el değmemiş koylarını beton yığınına çevirmek için dinamit patlatıyorlar. Doğanın imdat çığlığı bu!” demişti.
Sinpaş GYO bunun üzerine bir açıklama yaparak proje ile ilgili atılan tüm adımların resmi kurumların onayı ve izni ile yürütüldüğünü, yasalar ve kamu vicdanına aykırı bir durumun söz konusu olmadığını söylemişti.
Ayrıca milli park sınırları içinde ağaçların kesildiğine ve doğanın katledildiğine ilişkin iddiaların tamen asılsız olduğu iddia edilerek projenin geliştirildiği alanların özel mülk olduğu söylenmişti.
Proje alanının ise ağan yoğunluklu bir alan değil kayalık ve çalılık bir formasyonu olduğu öne sürülerek “Bakir, el değmemiş ve ağaçlıklı bir alan değildir. Eski malik tarafından başlanmış ancak yarım bırakılmış ve yıllardır üzerinde ruhsatlı inşaatlar olan bir şantiye alanıdır” denmişti.
“MARMARİS’TEN NEDEN İMDAT DİYORUZ?”
Marmaris Kent Konseyi ise konu ile ilgili sosyal medya hesabından şu paylaşımı yaptı: “Marmaris’ten Neden İmdat Diyoruz?
Kıyıda patlayan dinamit, doğayı mahveden inşaat görüntüleri ile milyonlarca insanın yüreği sızladı. Bizleri üzen ekoyıkım manzarası Sinpaş/Kızılbük GYO basına gönderdiği açıklamaya göre kamu vicdanına aykırı değilmiş!
Sinpaş/Kızılbük GYO basına gönderdiği açıklamada inşaat alanının kayalık, çalılık formasyonda olup bakir, el değmemiş ve ağaçlıklı bir alan olmadığını söyledi.
Bu açıklamaya katılıyor musunuz?
Sinpaş/Kızılbük GYO patlatıcı kullanma izinleri olduğunu açıkladı. Kanun milli parklarda patlayıcı kullanımını yasaklar. Marmaris Milli Parkı içerisinde yer alan inşaat alanında yasaya rağmen, patlayıcı kullanma izni nasıl verilebiliyor?”
Konsey tarafından koyun önceki ve şimdiki durumunun görüntüleri şu şekilde paylaşıldı:
27 Mayıs 2022 tarihinde ise inşaat alanından Marmaris Kent Konseyi üyeleri tarafından şu görüntüler kaydedildi:
Sinpaş GYO’nun açıklamasının tamamı şu şekilde:
“Sayın Yetkili, Kızılbük GYO’nun Marmaris İçmeler’de yürüttüğü devre mülk projesinin devam eden inşaatına yönelik gerçeği yansıtmayan haberleri üzüntüyle takip etmekteyiz. Çeşitli sosyal medya hesaplarında #Marmaristenİmdat hashtag’i ile paylaşılan, Kızılbük GYO’nun Marmaris İçmeler’de yürüttüğü devre mülk projesine yönelik gerçeği yansıtmayan iddialara karşı gerçek ve resmi bilgileri kamuoyu ile bir kez daha paylaşmak isteriz. Proje süreciyle ilgili atılan tüm adımlar, ilgili resmi kurumların onayı ve izniyle yürütülmekte olup yasalara ve kamu vicdanına aykırı bir durum söz konusu değildir.
Marmaris Kent Konseyi’nin bazı üyeleri tarafından ortaya atılan iddialarla hem siz hem de sizin aracılığınızla kamuoyu yanlış bilgilendirilmektedir. Konunun aslının medyaya yansıtıldığı gibi bir hukuksuzluk ve çevre katliamı olmadığını belirterek söz konusu iddialara karşı başlattığımız hukuki sürecin devam ettiğini ifade etmek isteriz. Bu yanıtların dışında kalan her türlü soru ya da ihtiyaç duyduğunuz bilgi için bizimle temasa geçebilirsiniz. Kamuoyuna saygıyla duyurulur, Kızılbük GYO Yönetim Kurulu.
Medyaya yansıyan iddialarla ilgili olarak detaylı açıklamalarımız aşağıdaki gibidir:
1.ÇED dava süreci:
Davacılar tarafından; Muğla ili, Marmaris ilçesi, İçmeler Mahallesi, Kızılkum mevkii, 2518 parsel üzerinde Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından yapılması planlanan Marmaris Kızılbük Resort Otel ve Devremülk (205 odalı otel ve 1407 adet devremülk-konut) projesi ile ilgili olarak verilen Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) Gerekli Değildir kararının; hukuka aykırı olduğu ileri sürülerek iptali ve yürütmesinin durdurulması istenilmektedir.
Süreci:
· 08.07.2021 tarihinde “Çed Gerekli Değildir kararı” verilmiştir.
· 11.09.2021 tarihinde Muğla İli Marmaris İlçesi, İçmeler Mahallesi, Kızılkum Mevkii 2518 sayı parsel “Marmaris Kızılbük Resort Otel ve devre mülk (205 Oda ve 1407 adet devre mülk (konut) projesine ilişkin olarak Muğla Valiliği tarafından verilen 08.07.2021 Tarihli “Çevresel Etki Değerlendirilmesi Gerekli Değildir” kararına karşı, Muğla 3. İdare Mahkemesi 2021/ 1000 Esas Sayılı Dosyası idari işlemin iptali davası açılmıştır.
· 30.12.2021 tarihinde mahkeme heyeti, bilirkişiler ile saha keşfi yapılmıştır.
· 11.02.2022 tarihinde bilirkişi raporu mahkeme kaydına girmiştir.
Bilirkişilerce rapor mahkemeye sunulmadan 1 gün önce, bilirkişi raporu davacılar tarafından sosyal medyada paylaşılmıştır.
· 30.03.2022 tarihinde yürütmenin durdurulması isteminin reddine, oybirliğiyle kesin olarak karar verilmiştir. Bilirkişilerden ek rapor alınması yönünde karar vermiştir.
· 09.05.2022 tarihinde ek bilirkişi raporu mahkeme kaydına girmiştir.
· Ek rapor mahkemeye sunulduktan sonra davacılar 2. Kez Yürütmeyi durdurma talebinde bulunmuşlardır.
· 18.05.2022 tarihinde 2. Kez yürütmenin durdurulması isteminin reddine, oybirliğiyle kesin olarak karar verilmiştir.
· Ek bilirkişi raporuna itiraz süremiz devam etmektedir. İtirazlarımızı mahkemeye sunacağız.
Bilirkişi raporuna itirazlarımız üzerine, bilirkişi verdiği ek raporda ilk iddialarını büyük oranda geri çekmiştir. Bilimsellikten uzak ve yanlı olduğu için firmamız tarafından bilirkişiler aleyhinde suç duyurusunda bulunulmuştur. Mahkeme süreci devam etmektedir. Sanki mahkeme bilirkişi raporunu kabul etmiş ve mahkeme karara varmış gibi bir algı oluşturulmaya çalışılmaktadır. Oysaki; mahkeme heyeti yürütmeyi durdurma talebini reddetmiş ve bilirkişi raporunu yeterli görmediği için ek bilirkişi raporu talep etmiştir. Bilirkişi raporu objektif değildir. Tutarsızdır. Bilimsellikten uzaktır. Deliller ve kaynak bilgiler olmadan yorum yapılmıştır.
2.Dinamitle patlatma:
Gücünü pek çok inşaatın hafriyat çalışmalarında iş makinalarının aşan zemin formasyonuna rastlanılması sıkça karşılaşılan bir durumdur. Bu gibi durumlarda gerek ilgili idareler gerekse emniyet müdürlükleri tarafından düzenlenen özel izinlerle patlayıcı kullanılmasına izin verilir.
Projedeki tüm inşai faaliyet; kamu otoritelerince düzenlenmiş yapı ruhsatları çerçevesinde, parsel sınırları içerisinde devam etmektedir. Parsel sınırı dışında veya izinsiz bir çalışmamız söz konusu değildir.
Yapılan tüm çalışmalar gerekli önlemler alınarak ilgili kurumların izinleri ile yapılmaktadır.
Temel kazılarında sert formasyona rastlanıldığından, “Patlatma paterni, titreşim, gürültü ve toz emisyonu değerlendirme raporu” Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne sunulmuş, incelenmiş ve uygun bulunmuştur. Bunun dışında Emniyet Müdürlüğünden de gerekli izinler alınmıştır.
3.Milli park sınırları içinde ağaçların kesildiğine ve doğanın katledildiğine dair cevaplarımız:
İddialar tamamen asılsızdır. İddia edildiği gibi; -Projenin geliştirildiği parseller özel mülkiyet olup orman alanı değildir. Söz konusu projenin geliştirildiği parsellerin; kayalık ve çalılık bir formasyonu vardır. Ağaç yoğunluklu bir alan değildir. Önceki malik tarafından başlanmış olan yapının, 1987’den beri ruhsatı olup, kaba inşaatı 1993 yılında tamamlanmıştır.
Bakir, el değmemiş ve ağaçlıklı bir alan değildir. Eski malik tarafından başlanmış ancak yarım bırakılmış ve yıllardır üzerinde ruhsatlı inşaatlar olan bir şantiye alanıdır.
Marmaris Milli Parkı Uzun Devreli Gelişme Revizyon Planında Milli Parkı sınırları içinde kalan Devlet Ormanı dışındaki mülkiyet alanları, ölçek gereği gösterilemeyen mülkiyetler dahil, Kontrollü Kullanım Bölgesi içinde tanımlanmıştır. Onaylı imar planı bulunan alanlarda onaylı planlar geçerlidir.
-1986 yılından itibaren imar planları mevcuttur.
-1987 yılında ilk ruhsat alınmış ve otel binası inşaatına başlanmıştır.
-13.09.1989 tarihinde Marmaris ve çevresi turizm alanı ilan edilmiştir.
-21.06.1993 tarihinde otel binasının kaba inşaatı tamamlanmış ve temel üstü onayı alınmıştır.
-1996 yılında Marmaris milli park ilan edilmiştir.
-15.07.2005 tarihinde İçmeler yerleşim alanına ilişkin 1/5000 Nazım ve /1000 Uygulama İmar Revizyon Planı onaylanmıştır.
İlk imar planının onay tarihi olan 1986’dan bugüne kadar yapılaşma koşullarında bir değişiklik olmamıştır.
Söz konusu parseller, imar planlarının yapıldığı tarihlerden sonraki bir tarihte şirketimiz mülkiyetine geçmiştir.
4.Yangın ile ilişkilendirilmesine cevabımız:
ÇED Gerekli değildir Belge tarihi 08.07.2021’dir. ÇED sürecine çok daha önceki aylarda (mart ayı) başlanmıştır. Başvurularımız çevre ve şehircilik bakanlığının yayınladığı proje tanıtım dosyası eki belgelerde görülebilir.
Yangınlarla ilişkilendirmek kötü niyetlidir.
Bölgede meydana gelen üzücü yangınlarla mücadelenin ilk gününden itibaren tüm kurum ve kuruluşlara; makine, ekipman ve insan kaynağı desteği veren şirket, kurum olarak yangınla mücadelede aktif şekilde de rol aldı. Bu suretle özellikle yangından ciddi etkilenen bölge köylerinden yüzlerce teşekkür mesajı aldı.
5.150 dönüm tahsisli orman alanı:
Şirketimiz hiçbir zaman 150 dönümlü tahsisli orman alanında bir proje geliştirmemiştir. Projedeki tüm inşai faaliyet parsel sınırları içerisinde devam etmektedir. Parsel sınırı dışında bir çalışmamız söz konusu değildir.”
