Marmaris Kent Politikaları Derneği, eski Marmaris Belediye Başkanı Mehmet Oktay’ın Sinpaş/Kızılbük GYO’nun yapmak istediği otel ve devremülk projesine ilişkin yapmış olduğu açıklamalara yönelik sosyal medya hesabından yanıt verdi. Açıklamada, “Mehmet Oktay Sinpaş’a karşı verilen mücadeleyi muhafazakar/seküler ayrışmasına çekerek meşruiyet kazanmaya çalışmaktadır” denildi.
Muğla’nın Marmaris ilçesindeki İçmeler Mahallesi’nde Sinpaş Holding’in iştirak şirketi Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından yapılmak istenen otel ve devremülk projesine, Mehmet Oktay’ın Marmaris Belediye Başkanı olduğu dönemde iki defa toplu ruhsatlar verilmişti.
Bunlardan ilkinde, 15 – 16 Nisan ve 27 Mayıs tarihlerinde toplamda 56 ruhsat verilmiş fakat iptal edilmişti. Ayrıca 2020 tarihli imar durum belgesi vermişti.
Marmaris Belediyesi de bu dönemde verdiği ruhsatları yaptığı açıklamalarla inkar etmişti. Ruhsatlar ortaya çıktığında iptal edilmiş olsa bile yurttaşlar dava açmıştı.
Muğla 2. İdare Mahkemesi’nde görülen bu davada mahkeme, Marmaris Belediyesi ruhsatları hali hazırda iptal ettiği için dava konusu kalmadığı gerekçesi ile davayı reddetmiş, yurttaşlar da süreci istinafa taşımıştı. İzmir Bölge İdare Mahkemesi de Muğla 2. İdare Mahkemesi’nin verdiği red kararını 5 Mart 2025’te onayladı.
Ardından 28 Ekim 2021 ve 4 Ocak 2022’de toplamda 17 adet daha ruhsat ve 2021 tarihli imar durum belgesi verilmiş, yurttaşların açtığı dava sonrasında Muğla 3. İdare Mahkemesi 19 Kasım 2024 tarihinde ruhsatları ve imar durum belgesini iptal etmişti.
Sonuç olarak ruhsatlar konusunda ayrı şekilde ilerleyen iki farklı hukuki sürecin birinde ruhsatlar ve imar durum belgesi hukuka aykırı bulunmuş, bir diğerinde ise ruhsatlar dava konusu edilmeden, incelenmeksizin dava reddedilmiş oldu.
Karar, bazı basın kuruluşlarında da yapılan çalışmaların hukuka uygun olduğu şekliyle yer aldı. Marmaris Kent Politikaları Derneği, konuya ve yayınlanan haberlere dair bir açıklama yapmıştı.
Mehmet Oktay, ardından basın mensuplarına açıklamalarda bulunmuştu.
Kamu yönetimi ile ilgili suç işlemediğini belirten Mehmet Oktay, yaptığı açıklamada, şu ifadelere yer vermişti:
“Geçtiğimiz haftaki açıklamalarımın ardından Seyit Torun Bey’in sosyal medya hesabından yaptığı açıklama dışında kimse arayıp sormadı. Niye bu kadar saldırıyorlar diye düşünüyorum. Hiçbir kusurumuz, yasalara aykırı bir uygulamamız yokken niçin bu denli saldırılıyor. Bu yatırımın muhafazakar kitleye dönük bir yatırım olmasından kaynaklandığını düşünüyorum. Burada niyetler ve işin perde arkası farklı.”
“MARMARİS KIZILKUM KOYUNU BETONBÜKE ÇEVİREN SİNPAŞ, ESKİ MARMARİS BELEDİYE BAŞKANI DÖNEMİNDE CESARET BULMUŞTUR“
Mehmet Oktay’ın bu açıklamalarına Marmaris Kent Politikaları Derneği, sosyal medya hesabından yanıt verdi.
Marmaris Belediyesi’nin gündem olmasını fırsata dönüştürmek isteyen bazı çevrelerin, Sinpaş konusunda yanıltıcı bilgiler paylaştıklarına dikkat çeken açıklamada, şu ifadeler kullanıldı:
“Konuya dair yaptığımız açıklama ektedir. Mevcut binaların güncel hukuki durumu, tamamı ruhsatsız, mühürlü ve kaçak yapıdır. Marmaris Kızılkum koyunu betonbüke çeviren Sinpaş, Eski Marmaris Belediye Başkanı döneminde cesaret bulmuştur. Mehmet Oktay Sinpaş’a karşı verilen mücadeleyi muhafazakar/seküler ayrışmasına çekerek meşruiyet kazanmaya çalışmaktadır. Oysa mücadelemizin daimi amacı kamu yararı doğa hakları olmuştur.
Mehmet Oktay’ın; ÇED süreci tamamlanmadan yapı ruhsatlarını, inşaat tamamlanmadan da iskan ruhsatını vererek mevzuata aykırı hareket ettiği vurgulanan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
“İlgili suç duyurularımızın soruşturması Marmaris Cumhuriyet Başsavcılığı’nda devam etmektedir. Bir kamu kuruluşunun elindeki varlıkları özelleştirmesine bakış açımız ise şudur: Öncelikli olarak kentin yaşayanları ile yerelde çözüm aranmalı; çözüm üretilemediği taktirde ise başka belediyeler ile ortaklaşarak kamu varlığının kamuda kalmasının koşulları yaratılmalıdır.”
Ayrıca, Marmaris Kent Politikaları Derneği Sinpaş sürecinin kronolojisini yayımladı. Kronolojiyi okumak için tıklayınız
NE OLMUŞTU?
Mehmet Oktay’ın Belediye Başkanı olduğu dönemde, Marmaris Belediyesi Sinpaş GYO’ya 15 – 16 Nisan 2021 tarihinde istinat duvarına ve ilavelere ilişkin 17 yapı ruhsatı vermişti fakat bu ruhsatlar 29 Nisan’da iptal edilmişti. Ardından, 27 Mayıs 2021’de 1598 parselde beş, 2518 parselde 34 yapı ruhsatı daha verilmişti.
Bu ruhsatlarla verilen ruhsat sayısı toplamda 56 adet olmuştu. Son verilen 39 ruhsat da Mekansal Adres Kayıt Sistemi’nde onay kodu alınması aşamasında, onay kodu alınmadan iptal edilmişti. Bu aşamalarda verilen 56 adet ruhsattan yurttaşların bilgisi yoktu.
Projenin ÇED süreci ise 1 Haziran 2021 tarihinde başlatıldı ve projeye, daha sonra mahkeme kararıyla iptal edilen ÇED gerekli değildir kararı, 13 Ağustos 2021 tarihinde verildi. Yani Marmaris Belediyesi her ne kadar iptal edilmiş de olsa projeye ÇED gerekli değildir kararı öncesinde yapı ruhsatı vermişti.
Bu ruhsatlardan sonra, dava konusu olan 28 Ekim 2021 tarihli tadilat ve yeni yapı amaçlı 16 ruhsat ve 4 Ocak 2022 tarihli otel ve mesken yapımına dair bir adet ruhsat olmak üzere toplamda 17 adet ruhsat daha verilmişti.
ÇED gerekli değildir kararının iptalinde sonra ise yeni ÇED süreci 08 Eylül 2022’de başlamış, 10 Mart 2023 tarihinde ÇED olumlu kararı verilmişti. Son verilen 17 ruhsat da ÇED olumlu kararından önce verilmişti.
Marmaris Belediyesi ise en az 21 Ocak 2022 yılına kadar, verdiği fakat iptal ettiği ruhsatları inkar etmişti. (Kaynak: https://archive.md/A5fGE)
O dönemde yaşananları Halime Şaman şöyle anlatmıştı: ‘E-ÇED sitesinden Sinpaş için ÇED gerekli değildir kararını öğrendikten sonra hemen Marmaris Belediyesi ile görüşüp ruhsat verip vermediklerini sorduk. Hem ilk sorduğumuz anda hem de sonraki süreçte aylar boyunca ‘biz ruhsat vermedik’ dediler. Açık kaynaklar üzerinden Sinpaş konusunu çalışmaya, belgeleri okumaya başladık. Hukukçu raporuna ulaşınca bir baktık ki Marmaris Belediyesi bırakın ruhsat vermemeyi mevzuata aykırı biçimde ÇED sürecinin tamamlamasını bile beklemeden 56 adet ruhsat vermiş. Kendilerine hukukçu raporu ve orada yer alan ruhsatları gösterince de ‘e verdik ama iptal ettik’ yanıtıyla karşılaştık.’”
Daha sonra verilen 17 ruhsat ise Muğla 3. İdare Mahkemesi tarafından Kıyı Kanunu ve imar plan notlarına aykırı olduğu gerekçesiyle iptal edilmişti. Bu 17 ruhsat süreci ise şöyle gelişmişti:
Mehmet Oktay’ın belediye başkanı olduğu dönemde 28 Ekim 2021’de 16 adet tadilat ve yeni yapı; 4 Ocak 2022’de ise isim değişikliği amaçlı bir adet olmak üzere toplamda 17 adet ruhsat verilmişti. Ayrıca, 21 Eylül 2021 tarihinde Marmaris Belediyesi Başkanlığı tarafından projenin yapıldığı parsellerdeki imar durum belgesi yenilenmişti.
Yurttaşlar, yasalara aykırı olduğu gerekçesiyle ruhsatlara karşı mücadele başlatmış ve dava açmış; dava sonucunda Muğla 3. İdare Mahkemesi verilen ruhsatları ve imar durum belgesini 19 Kasım 2024 tarihinde verdiği kararla iptal etmişti.
Projeye karşı çıkan Marmaris Kent Politikaları Derneği üyeleri, 11 Aralık 2024’te Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Genele Başkanı Özgür Özel ile bir görüşme yapmış ve bu görüşmede CHP’nin Sinpaş’a karşı mücadele eden Marmarislilere her türlü desteğin sağlayacağı, konuyla ilgili komisyon kurulması kararlaştırılmıştı.
Hemen ardında Marmaris Belediyesi de 11 Aralık akşam saatlerinde yaptığı duyuruda, 17 ruhsat ve bu ruhsatlar temel alınarak 8 Ocak 2024 tarihinde verilen 17 adet ek ruhsatın da iptal edilerek toplamda 33 ruhsatın iptal edildiğini duyurmuştu.
Ayrıca, Mehmet Oktay Yönetimi’ndeki Marmaris Belediyesi’nin 31 Aralık 2024 Yerel seçimlerinden dört gün ve iki gün önce, 27 Mart ve 29 Mart 2024 tarihlerinde Sinpaş Kızılbük GYO’ya 30 ruhsat daha verdiği ortaya çıkmıştı.
Yurttaşların karşı çıkışları ve projeye karşı mücadeleleri sonucunda, konuya ilişkin 14 Ocak 2025 tarihinde Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Parti Meclisi üyesi Baran Bozoğlu ve Marmaris Belediye Başkanı Acar Ünlü bir açıklama yapmış, 30 adet yapı ruhsatından 25 adet yapı ruhsatının iptal edildiğini belirtmişti. Projeye dair yalnızca 3. Etap’ta beş yapı ruhsatı geçerli kaldığı dile getirilmişti.
Ruhsat iptallerine rağmen Sinpaş inşaata devam etmişti. Bunun üzerine Marmaris Kent Politikaları Derneği 23 Aralık 2024’te Sinpaş Kızılbük GYO’nun Marmaris Milli Parkı’nı tahrip etmesini engellemek, inşaat faaliyetlerini durdurmak, kamu yararına uygun önlemler almak ve halkı bilgilendirmek için Marmaris Kaymakamı’nı göreve çağıran bir imza kampanyası başlatmıştı. Toplanan imzalar ve talepler 27 Ocak 2025 tarihinde Muğla Valiliği ve Marmaris Kaymakamlığı’na teslim edilmişti.
24 Şubat 2025 tarihinde ise Marmaris Kent Politikaları Derneği Muğla Valisi İdris Akbıyık ile bir görüşme gerçekleştirmişti. Valilik, inşaatın yıkım sorumluluğunun Marmaris Belediyesi ve Muğla Büyükşehir Belediyesi’ne ait olduğunu açıklamıştı.
Marmaris Belediyesi ise ilk açıklamasında, mahkeme tarafından böyle bir karar verilmediğini belirtmiş, ardından yapılan ikinci açıklamada yıkım işlemi için ihalenin bir hafta içinde başlayacağını duyurmuştu.
