Marmaris Belediyesi, Muğla’nın Marmaris ilçesinde Sinpaş Holding’e bağlı Kızılbük GYO’nın otel ve devremülk projesi inşaatıyla ilgili yıkım kararı haberlerine yönelik açıklama yayımladı. Açıklamada, “Bölgede yapılan her kaçak yapı için aynı yazı ilgili kurumlara gönderilmektedir” denildi.
Marmaris Belediyesi, son günlerde birçok basın yayın organında yayınlanan Muğla’nın Marmaris ilçesine bağlı Kızılkum Koyu’nda Sinpaş Holding’in iştirak şirketi Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) A.Ş’nin yapmak istediği otel ve devremülk projesi inşaatıyla ilgili “Sinpaş’a yıkım kararı” başlıklı haberlerle yönelik açıklama yayımladı.
Açıklamada, Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı’nın Marmaris Belediyesi’ne yıkım talimatı verdiği yönünde yanlış algıya yol açabilecek haberler olduğunu belirtilerek “Sinpaş Kızılbük Resort Otel ve Devremülk inşaatıyla ilgili Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı tarafından Belediye’ye yıkım talimatı verildiğinin iddia edildiği yazı gönderilmemiştir” denildi.
“TÜM KAÇAK YAPILAR İÇİN YAPILMASI GEREKEN İŞ VE İŞLEMLERİ HATIRLATAN MAKTU BİR YAZI ÖRNEĞİDİR“
Yazının, Çevre, Şehircilik ve İklim İl Müdürlüğü tarafından gönderildiğine dikkat çekilen açıklamada; şu ifadeler kullanıldı:
“Bölgenin ‘Özel Çevre Koruma Bölgesi’ olması ve kırsal mahallelerin tamamında plan olmaması nedeniyle kaçak yapılaşmanın yoğun olduğu bu bölgede yapılan her kaçak yapı için aynı yazı ilgili kurumlara gönderilmektedir.”
Çevre, Şehircilik ve İklim İl Müdürlüğü tarafından gönderilen yazının, Sinpaş Kızılbük Resort Otel ve Devremülk inşaatına özel gönderilmediği vurgulanan açıklamada, “Tüm kaçak yapılar için öncelikle ilçe belediyesi akabinde büyükşehir belediyesinin yasa gereği yapması gereken iş ve işlemleri hatırlatan maktu bir yazı örneğidir” denildi.
Belediye’de, aynı yazı içeriğinde yüzlerce yazı bulunduğu belirtilen açıklamada, Belediye tarafından diğer kaçak yapılarda olduğu gibi Sinpaş Kızılbük Resort Otel ve Devremülk inşaatında da titizlikle ve ciddiyetle takip edildiği vurgulandı.
Yasal süreçlerin tamamlanmasına müteakip nihai yıkım kararı sonrası bir iş programı dahilinde yıkım iş ve işlemlerini gerçekleştirileceğine dikkat çekilen açıklamada, şu ifadeler kullanıldı:
“Sinpaş Kızılbük Resort Otel ve Devremülk inşaatı özelinde ise Belediye’mizce nihai mahkeme kararının verilmesi ihtimali düşünülerek yıkım ihalesi hazırlıklarına bir süredir devam edilmekte olup sonuca ulaşmıştır. Muhtemelen bir hafta içerisinde sonuçlanacak ve ihaleye çıkılacaktır.”
NE OLMUŞTU?
Muğla’nın Marmaris ilçesine bağlı Kızılkum Koyu’nda Sinpaş Holding’in iştirak şirketi Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) A.Ş’nin yapmak istediği otel ve devremülk projesi inşaatına Mehmet Oktay’ın belediye başkanı olduğu dönemde 28 Ekim 2021’de 16 adet tadilat ve yeni yapı; 4 Ocak 2022’de ise isim değişikliği amaçlı bir adet olmak üzere toplamda 17 adet ruhsat verilmişti. Ayrıca, 21 Eylül 2021 tarihinde Marmaris Belediyesi Başkanlığı tarafından projenin yapıldığı parsellerdeki imar durum belgesi yenilenmişti.
Yurttaşlar, yasalara aykırı olduğu gerekçesiyle ruhsatlara karşı mücadele başlatmış ve dava açmış; dava sonucunda Muğla 3. İdare Mahkemesi verilen ruhsatları ve imar durum belgesini 19 Kasım 2024 tarihinde verdiği kararla iptal etmişti.
Projeye karşı çıkan Marmaris Kent Politikaları Derneği üyeleri, 11 Aralık 2024’te Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Genele Başkanı Özgür Özel ile bir görüşme yapmış ve bu görüşmede CHP’nin Sinpaş’a karşı mücadele eden Marmarislilere her türlü desteğin sağlayacağı, konuyla ilgili komisyon kurulması kararlaştırılmıştı. Hemen ardında Marmaris Belediyesi de 11 Kasım akşam saatlerinde yaptığı duyuruda, 17 ruhsat ve bu ruhsatlar temel alınarak 8 Ocak 2024 tarihinde verilen 17 adet ek ruhsatın da iptal edilerek toplamda 33 ruhsatın iptal edildiğini duyurmuştu.
Ayrıca, Mehmet Oktay Yönetimi’ndeki Marmaris Belediyesi’nin 31 Aralık 2024 Yerel seçimlerinden dört gün ve iki gün önce, 27 Mart ve 29 Mart 2024 tarihlerinde Sinpaş Kızılbük GYO’ya 30 ruhsat daha verdiği ortaya çıkmıştı. Yurttaşların karşı çıkışları ve projeye karşı mücadeleleri sonucunda, konuya ilişkin 14 Ocak 2025 tarihinde Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Parti Meclisi üyesi Baran Bozoğlu ve Marmaris Belediye Başkanı Acar Ünlü bir açıklama yapmış, 30 adet yapı ruhsatından 25 adet yapı ruhsatının iptal edildiğini belirtmişti. Projeye dair yalnızca 3. Etap’ta beş yapı ruhsatı geçerli kaldığı dile getirilmişti.
Ruhsat iptallerine rağmen Sinpaş inşaata devam etmişti. Bunun üzerine Marmaris Kent Politikaları Derneği 23 Aralık 2024’te Sinpaş Kızılbük GYO’nun Marmaris Milli Parkı’nı tahrip etmesini engellemek, inşaat faaliyetlerini durdurmak, kamu yararına uygun önlemler almak ve halkı bilgilendirmek için Marmaris Kaymakamı’nı göreve çağıran bir imza kampanyası başlatmıştı. Toplanan imzalar ve talepler 27 Ocak 2025 tarihinde Muğla Valiliği ve Marmaris Kaymakamlığı’na teslim edilmişti.
24 Şubat 2025 tarihinde ise Marmaris Kent Politikaları Derneği Muğla Valisi İdris Akbıyık ile bir görüşme gerçekleştirmişti. Valilik, inşaatın yıkım sorumluluğunun Marmaris Belediyesi ve Muğla Büyükşehir Belediyesi’ne ait olduğunu açıklamıştı. Marmaris Belediyesi ise ilk açıklamasında, mahkeme tarafından böyle bir karar verilmediğini belirtmiş, ardından yapılan ikinci açıklamada yıkım işlemi için ihalenin bir hafta içinde başlayacağını duyurmuştu.
