Konut kredisi faiz oranları Merkez Bankası’nın 100 baz puanlık indirimi sonrası yüzde 2,69 seviyesinde sabit kaldı. 1 milyon TL kredinin taksiti 28 bin TL.
Merkez Bankası’nın 100 baz puanlık faiz indirimi sonrası gözler konut kredisi faiz oranlarına çevrildi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu, politika faizini yüzde 40,5’ten yüzde 39,5’e düşürdü. Bu gelişmenin ardından bankalarda faiz oranlarının değişip değişmediği merak konusu oldu.
KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI SON DURUM
23 Ekim 2025 itibarıyla konut kredisi faiz oranları, önceki haftaya göre sabit kaldı. En düşük oran yüzde 2,69 olarak Ziraat Bankası, Vakıfbank, Akbank ve QNB Finansbank tarafından sunuluyor. Faiz indiriminin ardından bazı özel bankalar oranlarını yüzde 2,79 seviyesinden aşağı çekmeye başladı.
BANKA BANKA GÜNCEL KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI (23 EKİM 2025)
- Ziraat Bankası: yüzde 2,69 faiz oranı – 1 milyon TL için aylık taksit 28 bin 60 TL, toplam geri ödeme 3 milyon 367 bin TL.
- Halkbank: yüzde 2,70 faiz oranı – 1 milyon TL için aylık taksit 28 bin 150 TL, toplam geri ödeme 3 milyon 378 bin TL.
- Vakıfbank: yüzde 2,79 faiz oranı – 1 milyon TL için aylık taksit 28 bin 966 TL, toplam geri ödeme 3 milyon 475 bin TL.
- Emlak Katılım: yüzde 3,14 kâr payı oranı – 1 milyon TL için aylık taksit 32 bin 187 TL, toplam geri ödeme 3 milyon 862 bin TL.
- Akbank: yüzde 2,75 faiz oranı – 1 milyon TL için aylık taksit 33 bin TL, toplam geri ödeme 4 milyon TL.
- KuveytTürk: yüzde 2,81 kâr payı oranı – 1 milyon TL için aylık taksit 29 bin 148 TL, toplam geri ödeme 3 milyon 497 bin TL.
- Garanti BBVA: yüzde 2,79 faiz oranı – 1 milyon TL için aylık taksit 28 bin 966 TL, toplam geri ödeme 3 milyon 475 bin TL.
- Yapı Kredi: yüzde 2,79 faiz oranı – 1 milyon TL için aylık taksit 28 bin 966 TL, toplam geri ödeme 3 milyon 475 bin TL.
- İş Bankası: yüzde 2,79 faiz oranı – 1 milyon TL için aylık taksit 28 bin 966 TL, toplam geri ödeme 3 milyon 475 bin TL.
FAİZLERİN DÜŞMESİ BEKLENİYOR MU?
Uzmanlara göre, Merkez Bankası’nın yılın son çeyreğinde faiz indirimlerine devam etmesi halinde konut kredisi faiz oranlarında sınırlı düşüşler görülebilir. Ancak mevcut durumda kredi maliyetleri yüksek seviyede kalmaya devam ediyor.
1 milyon TL’lik kredinin 120 ay vadeyle çekilmesi durumunda, yüzde 2,69 faiz oranıyla aylık taksit 28 bin TL seviyelerinde hesaplanıyor. Toplam geri ödeme ise yaklaşık 3 milyon 398 bin TL’ye ulaşıyor.
KONUT PİYASASINDA SON DURUM
BDDK verilerine göre, 10 Ekim haftasında konut kredisi hacmi 4 milyar TL artarak 630 milyar TL’yi geçti. 2025’in ilk 9 ayında konut satışları yüzde 19,2 artışla 1 milyon 128 bin 727 adede yükseldi. Konut fiyat endeksi eylülde aylık yüzde 1,7, yıllık ise yüzde 32,2 arttı.
Etiketler: konut kredisi faizleri, konut kredisi faiz oranları düştü mü, konut kredi hesaplama, konut kredisi faiz, konut kredisi
