Konut kredisi faizleri 2025’te yükseldi. Güncel oranlar, kredi geri ödemeleri ve ipotekli konut satış verileriyle ilgili tüm detaylar haberimizde.
Merkez Bankası’nın sıkı para politikası uygulamaları, 2025 yılı itibariyle konut kredisi faiz oranlarını da etkiledi. Son dönemde faiz oranlarında yaşanan yükseliş, tüketicilerin geri ödeme tutarlarında ciddi artışları beraberinde getirdi.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından yayınlanan 2 Mayıs haftasına ait verilerde, konut kredisi hacmi 562,61 milyar TL olarak kayıtlara geçti. Bu rakam, bir önceki haftaya göre 3,35 milyar TL’lik bir artışa işaret ediyor.
FAİZ ORANLARI YÜKSELİŞ GÖSTERİYOR
Merkez Bankası’nın politikasına paralel olarak bankaların sunduğu konut kredisi faiz oranlarında artış gözlendi. Geçtiğimiz hafta en düşük faiz oranı yüzde 2,59 seviyesindeyken bu oran yüzde 2,79’a yükseldi. Ziraat Bankası ve Halkbank, piyasadaki en düşük oranları sunan kurumlar arasında yer alıyor.
KONUT SATIŞLARINDA VE İPOTEKLİ İŞLEMLERDE DEĞİŞİM
Mart 2025 verilerine göre toplam konut satışları 110 bin 795 adet oldu. Satışlar aylık bazda yüzde 1,8 oranında düşüş gösterdi. Yıllık bazda ise yüzde 5,1 oranında artış yaşandı. Bu oran, Haziran 2024’ten bu yana en düşük yıllık artış olarak kayda geçti.
İpotekli satışlar ise Mart ayında 18 bin 225 adet olarak gerçekleşti. Aylık yüzde 8,6 ve yıllık yüzde 41,5 artış kaydedildi. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 15’ten yüzde 16,4’e yükseldi.
UZMAN GÖRÜŞLERİ: “KREDİ TALEBİ SINIRLI KALABİLİR”
Tacirler Yatırım tarafından yapılan değerlendirmede, “Reel olarak gerileyen konut fiyatları, artış beklentisiyle ipotekli satışları destekliyor. Ancak TCMB’nin 350 baz puanlık faiz artışı, bu artış trendini yavaşlatabilir” ifadesine yer verildi.
ÖRNEK GERİ ÖDEME PLANLARI (MAYIS 2025)
- 500 bin TL kredi / 120 ay vade / yüzde 2,79 faiz oranı:
Aylık taksit: 14 bin 483 TL / Toplam geri ödeme: 1 milyon 737 bin 960 TL - 1 milyon TL kredi / 120 ay vade / yüzde 2,79 faiz oranı:
Aylık taksit: 28 bin 966 TL / Toplam geri ödeme: 3 milyon 475 bin 920 TL - 1 milyon 500 bin TL kredi / 120 ay vade / yüzde 2,79 faiz oranı:
Aylık taksit: 43 bin 449 TL / Toplam geri ödeme: 5 milyon 213 bin 880 TL
*Bu haber Gündem Fethiye’nin yapay zeka editörü ‘Caretta’ tarafından Gündem Fethiye editörlerinin denetiminde yazılmıştır ve yayınlanmıştır.
Kaynak: CNN TÜRK
Etiketler: konut kredisi, konut kredisi 2025, konut kredisi geri ödemeleri, konut kredisi faizleri, konut kredisi faizleri 2025
