Kira gelir beyannamesinin nasıl verileceği, Hazır Beyan Sistemi adımları ve konut kira gelirlerinde uygulanacak güncel istisna tutarı araştırılıyor.
Konut veya iş yeri kiraya veren yurttaşlar için beyanname dönemi yaklaştıkça, kira gelirlerinin nasıl bildirileceği ve hangi tutarın vergiden istisna olduğu merak konusu oluyor. Gelir İdaresi Başkanlığı’nın sistemi üzerinden yapılan beyan işlemleri adım adım ilerliyor ve belirli şartları sağlayan mükelleflere istisna hakkı tanınıyor.
BEYANNAME NASIL VERİLİYOR?
Kira geliri elde eden yurttaşlar, beyannamelerini Gelir İdaresi Başkanlığı’nın “Hazır Beyan Sistemi” üzerinden kolayca iletebiliyor. Sisteme e-Devlet şifresi veya kullanıcı bilgileriyle giriş yapılıyor. Ardından otomatik doldurulmuş kira gelir bilgileri kontrol edilerek onaylanıyor. Gerekirse düzeltme yapılabiliyor ve beyanname elektronik ortamda gönderiliyor. Vergi ödemeleri de bankalar aracılığıyla veya GİB’in online ödeme kanallarından gerçekleştiriliyor.
İSTİSNA TUTARI NE KADAR?
Konut kira gelirleri için uygulanan istisna tutarı her yıl güncelleniyor. Bu tutarın altında kalan konut kira gelirleri için beyan zorunluluğu bulunmuyor. İstisna haddini aşan yıllık kira geliri olan yurttaşların beyanname vermesi gerekiyor. İş yeri kira gelirlerinde ise stopaj uygulaması nedeniyle istisna hakkı tanınmıyor ve gelir belirli bir tutarı geçtiğinde beyanname zorunlu hale geliyor.
KİMLER İSTİSNADAN YARARLANAMIYOR?
Bazı mükellefler, gelirleri istisna limitinin altında olsa bile bu haktan yararlanamıyor. Ticari, zirai veya mesleki kazançları nedeniyle yıllık beyanname verenler, birden fazla konuttan kira geliri elde edenler ya da yıl içinde birden fazla gelir türüyle belirli bir sınırı aşanlar istisna kapsamı dışında kalıyor.
Beyanname dönemi yaklaşırken kira geliri elde eden yurttaşların, hangi gelirlerin beyana tabi olduğunu ve istisna tutarının nasıl uygulandığını kontrol etmesi önem taşıyor. “Hazır Beyan Sistemi” üzerinden birkaç adımda yapılan işlemlerle hem beyan süreci kolaylaşıyor hem de ceza riskinin önüne geçiliyor.
Etiketler: kira gelir beyannamesi, kira gelir vergisi, kira gelir istisnası, hazır beyan sistemi, gib kira beyanı, kira gelir
