CHP Muğla Milletvekili Cumhur Uzun, ilk evini alacak ailelerden tapu harcı alınmaması için kanun teklifi hazırladı. Uzun, “Barınma hakkını kullanmak isteyen vatandaşlarımız için yeterli çalışmalar ve düzenlemeler yapılmamakta” dedi.
Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Muğla Milletvekili Cumhur Uzun, ilk evini alacak ailelerden tapu harcı alınmaması için hazırladığı kanun teklifini Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Başkanlığı’na sundu.
Kanun teklifiyle ilgili açıklamada bulunan Uzun, Türkiye’de son yıllarda ağır bir ekonomik kriz yaşandığını vurgulayarak şu ifadeleri kullandı:
“Bu kriz, toplumun küçük bir bölümü hariç neredeyse her ekonomik ve sosyal düzeydeki vatandaşlarımız tarafından ise ağır bir şekilde hissedilmektedir. Gıda fiyatlarından enerji fiyatlarına, hizmet sektöründen inşaat sektörüne kadar her alanda yaşanan fiyat artışları, hem üreticileri hem de tüketicileri olumsuz etkilemektedir.”
“KİRA FİYATLARI HER GEÇEN GÜN YÜKSEK ORANDA ARTMAKTADIR”
Yurttaşların, en zorunlu ihtiyaçlarda dahi tüketimlerini kıstığını belirten Uzun, “Barınma hakkı, beslenme gibi zorunlu ihtiyaçların başında gelen ihtiyaçlardan olup aynı zamanda anayasal bir hakkı ifade etmektedir” dedi.
Milyonlarca ailenin barınma hakkından yararlanamadığını vurgulayan Uzun, 2025 yılının Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından “Aile Yılı” ilan edildiğine dikkat çekti.
Birçok ailenin, ev sahibi olamadığı ve hâlâ kirada yaşadığını belirten Uzun, şunları söyledi:
“Kira fiyatları her geçen gün yüksek oranda artmaktadır. Barınma hakkını kullanmak isteyen vatandaşlarımız için yeterli çalışmalar ve düzenlemeler yapılmamakta, kredi faizleri ödenecek düzeyin çok üzerinde seyretmekte, sosyal konut projeleri ise yetersizliği nedeniyle derde derman olamamaktadır.”
“KONUT ALIMLARINDA EN BÜYÜK MASRAF KALEMLERİNDEN BİRİ DE TAPU HARCIDIR”
Uzun, Türkiye’de 2024 yılı itibariyle ortalama konut fiyatının 3 milyon 400 bin TL olduğunu söyleyerek bu fiyatın, 2025 yılı sonunda ise 4 milyon TL’yi geçeceğinin öngörüldüğünü ifade etti.
Tapu harcı oranının, her iki taraf için de satış bedelinin binde 20’si (yüzde 2) olmak üzere toplam binde 40 (yüzde 4) olarak uygulandığını söyleyen Uzun, “Konut alımlarında en büyük masraf kalemlerinden biri de tapu harcıdır” dedi.
Ortalama 2024 yılı fiyatları ile konut alacak bir yurttaşın, mevcut kanunla ödemesi gereken ortalama tapu harcının 136 bin TL olduğunu vurgulayan Uzun; “Ödenen bu rakamlar aynı konutun 10 yıl önceki fiyatına denk” ifadelerini kullandı.
“AİLE YILININ ANLAM VE ÖNEMİNE YAKIŞIR BİR DESTEK OLUŞTURACAKTIR”
Uzun, kanun teklifinin gerekçesinde; bu teklifin kanunlaşmasıyla ilk evini alacak olan ailelere önemli bir destek sağlanmış olacağını belirtti.
Konut fiyatlarındaki yüksek artış nedeniyle konut satışlarının düştüğüne dikkat çeken Uzun, şu ifadelere yer verdi:
“Konutların önemli bir oranının kredi ile alındığı ve yüksek kredi maliyetleri de düşünüldüğünde ailelerin ilk konutlarını alırken desteklenmesi adına tapu harcından muaf tutulması ailelerin konuta erişiminde bir nebzede olsa maddi katkı sağlayacak ve aile yılının anlam ve önemine yakışır bir destek oluşturacaktır.”
Bu teklifle, ilk kez ev alacak ailelere sağlanacak maddi desteğin yanı sıra sosyal devlet olma ilkesinin gereğinin yerine getirilmesinin ve anayasal bir hakkın kullanımının da kolaylaştırılmasının amaçlandığını belirten Uzun, “Başta iktidar olmak üzere tüm partilerden teklifimize destek olmalarını bekliyoruz” dedi.
