Milyonlarca yurttaşın beklediği Aralık ayı 2025 kira artış oranı, TÜİK tarafından Kasım ayı enflasyon verileriyle birlikte açıklanacak.
Kira sözleşmesini Aralık 2025 döneminde yenileyecek olan kiracı ve ev sahipleri, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı verileri bekliyor. Yasal zam oranı, 3 Aralık 2025 Çarşamba günü saat 10.00’da açıklanacak olan Kasım ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerinin 12 aylık ortalamasına göre belirlenecek.
Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesi gereği, iş yeri kiralarında uygulanabilecek en yüksek artış oranı, TÜFE 12 aylık ortalama verisiyle sınırlı. Bu oran, hem kiracılar hem de ev sahipleri için yasal bağlayıcılık taşıyor.
ARALIK 2025 KİRA ZAMMI YÜZDE KAÇ OLACAK?
Kasım 2025 itibarıyla sözleşmesi yenilenen kiracılar için geçerli olan resmi kira zam oranı yüzde 37,15 olarak açıklandı. Aralık ayında bu orana göre işlem yapılması bekleniyor.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIR?
Kira artışı Türk Borçlar Kanunu’na göre belirleniyor. Taraflar, sözleşmede farklı bir oran belirlemiş olsa dahi bu oran, yasal sınır olan TÜFE 12 aylık ortalamayı geçemez. Sözleşmede oran belirtilmemişse TÜFE ortalaması esas alınır.
KİRA ZAMMI HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Kasım 2025’te uygulanan yüzde 37,15’lik orana göre, 20 bin TL olan mevcut kira şu şekilde hesaplanır:
Zam tutarı: 20 bin TL x 0,3715 = 7 bin 430 TL
Yeni kira bedeli: 20 bin TL + 7 bin 430 TL = 27 bin 430 TL
Yasal sınır geçerli olduğu sürece bu oran dışında zam yapılamaz. Geçmişte uygulanan yüzde 25’lik sınırlama kaldırıldığı için şu an yalnızca TÜFE ortalaması dikkate alınıyor.
Etiketler: aralık ayı kira artış oranı 2025
