2025 Ağustos ayı kira artış oranı, 4 Ağustos Pazartesi günü TÜİK tarafından yayınlanacak Temmuz ayı enflasyon verileriyle netleşecek.
Ev ve iş yeri kiralarında Ağustos 2025 dönemi artış oranı, 4 Ağustos Pazartesi günü saat 10.00’da TÜİK tarafından yayımlanacak olan Temmuz 2025 enflasyon verileriyle birlikte belli olacak.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL BELİRLENİYOR?
Kira artış oranı, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesi’ne göre belirleniyor. Bu nedenle artış hesaplamasında, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri baz alınıyor. Hem konut hem de iş yeri kiralarında 12 aylık TÜFE ortalaması artış sınırını belirliyor. Bununla birlikte, 1 Temmuz 2024 itibariyle kaldırılan yüzde 25 sınırı sonrasında artışlar tamamen TÜFE oranlarına göre yapılıyor.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR?
Bigpara’da yer alan bilgilere göre; TÜFE oranına göre yapılan zamda, mevcut kira tutarı yüze oranla çarpılıyor. Örneğin, kira tutarı 10 bin TL olan bir ev için yıllık TÜFE ortalaması yüzde 43,23 olduğunda hesaplama şu şekilde yapılıyor:
Hesaplama: 10.000 TL x 43,23 / 100 = 4.323 TL
Yeni kira tutarı: 10.000 TL + 4.323 TL = 14.323 TL
Bu hesaplama, iş yerleri için de geçerli. Ancak sözleşmede farklı bir oran yazıyorsa ve bu oran TÜFE oranını aşmıyorsa, sözleşmedeki oran dikkate alınıyor.
TEMMUZ 2025 KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE KAÇTI?
TÜİK, bir önceki ay enflasyon verilerini 1 Temmuz 2025 tarihinde açıkladı. Buna göre; Temmuz ayında kira artış oranı yüzde 43,23 olarak kayıtlara geçti. Bu yüzden, Temmuz ayında süzleşmesi sona eren kiracılar için yeni kira tutarı bu oranla belirlendi.
AĞUSTOS TEFE TÜFE 2025 VERİLERİ NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
TÜİK, Temmuz ayına ait Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Üretici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini 4 Ağustos Pazartesi günü saat 10.00’da kamuoyuna duyuracak. Bu veriler, ağustos ayı kira artış oranının belirlenmesinde temel göstergeler olacak.
KİRA ARTIŞ ORANI 2025 AĞUSTOS VERİLERİ NASIL YORUMLANIYOR?
AA Finans Enflasyon Beklenti Anketi’ne katılan ekonomistler, Temmuz 2025 TÜFE oranının yüzde 2,34 olacağını tahmin ediyor. Öte yandan, bir önceki ay yıllık enflasyon yüzde 35,05 olarak açıklandı. Bu bilgiler ışığında, Ağustos ayı kira artış oranı merakla bekleniyor.
