Ocak kira artışı, TÜİK tarafından açıklanan aralık ayı enflasyon verileri sonrası netleşti. Kira artış oranı ve kira artış oranı hesaplama…
Ocak kira artışı, aralık ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilerle birlikte enflasyon kira artış oranı da belirlendi. TÜİK kira artış oranı kapsamında konut ve iş yeri kiralarında esas alınan 12 aylık güncel TÜFE oranı açıklandı.
Kira sözleşme süresi ocak ayında sona eren kiracılar, aralık ayı enflasyon verileri doğrultusunda kira artış oranı hesaplama işlemlerini güncel TÜFE oranı üzerinden yapacak. Bu kapsamda aralık ayı kira artış oranı 2026 yılı için uygulanacak sınırı belirledi.
OCAK AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU?
TÜİK’in 5 Ocak 2026 tarihinde açıkladığı aralık ayı enflasyon verilerine göre, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması yüzde 34,88 olarak hesaplandı. Bu oran, ocak ayı itibarıyla konut ve iş yeri kira artışlarında yasal üst sınır olarak uygulanacak.
Buna göre 2026 Ocak ayında ev ve iş yeri sahipleri, kiracılara en fazla yüzde 34,88 oranında zam uygulayabilecek.
KONUT VE İŞ YERİ KİRALARINDA UYGULAMA
Konut kiralarında 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren yüzde 25 zam sınırının uzatılmamasıyla birlikte, kira artışları yeniden TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. Bu nedenle ocak ayı kira artışı, konut ve iş yeri kiralarında aynı oran üzerinden uygulanacak.
Kira sözleşmesi ocak ayında yenilenen kiracılar, TÜİK kira artış oranı doğrultusunda kira bedellerini güncelleyecek.
OCAK AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA
Mevcut kira bedeli: 33 bin TL
Kira artışı yapılacak ay: Ocak 2026
Uygulanan artış oranı: Yüzde 34,88
Kira artış tutarı: 14 bin 510 TL
Aylık yeni kira tutarı: 44 bin 510 TL
