Şubat 2026 kira artış oranı, TÜİK’in açıkladığı Ocak ayı enflasyon verileriyle netleşti. Ev ve iş yeri için zam oranı belli oldu.
Şubat 2026 kira artış oranı, ev ve iş yeri sözleşmesi yenileyecek yurttaşlar ile mülk sahipleri tarafından takip ediliyor. Kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre hesaplanıyor. TÜİK’in paylaştığı Ocak ayı enflasyon rakamlarıyla birlikte Şubat ayı kira artış oranı da netleşti.
Ocak ayına ilişkin enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, Şubat 2026 döneminde uygulanacak kira artış oranı belli oldu. Bu ay sözleşme yenileyecek yurttaşlar, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan yasal üst sınır üzerinden kira artışı yapacak.
OCAK 2026 ENFLASYON VERİLERİ NE ZAMAN AÇIKLANDI?
TÜİK, yılın ilk enflasyon verilerini 3 Şubat 2026 Salı günü saat 10.00’da kamuoyuyla paylaşıldı. TÜİK tarafından açıklanan bu veriler, Şubat 2026 kira artış oranının hesaplanmasında temel alınacak.
ŞUBAT 2026 KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU
Ocak ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, Şubat ayı kira artış oranı belli oldu. Konut ve çatılı iş yerlerinde uygulanabilecek azami zam oranı, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanacak. Kira zam tavanı oranı yüzde 33,98 oldu.
ÖRNEK KİRA ARTIŞI HESAPLAMA
- Mevcut kira: 20 bin TL
- Şubat kira zam tavan oranı: (Yüzde 33,98)
- Şubat kira zammı: 6 bin 796 TL
- Yeni zamlı kira: 26 bin 796 TL
GEÇEN AY KİRA ARTIŞ ORANI NE KADARDI?
Aralık ayı enflasyon verileri sonrasında Ocak ayında uygulanabilecek kira artış tavanı yüzde 34,88 olarak açıklandı. Bu oran, konut ve iş yerleri için yasal üst sınır olarak uygulandı.
KİRA ARTIŞI HANGİ VERİYE GÖRE HESAPLANIYOR?
Konut kiralarında artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE on iki aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak belirleniyor. Mülk sahibi, bu oranın üzerinde artış yapamıyor.
İş yeri kiralarında ise artış oranı, sözleşmede yer alan hükümlere göre belirleniyor. Eğer sözleşmede TÜİK endekslerine bağlı artış maddesi bulunuyorsa, yine bir önceki ayın ilgili endeks verisi esas alınıyor.
